Concept
ЕФРСБ
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru) — официальный источник информации о банкротных торгах и лотах.
Guides mentioning this concept
Как заработать на недвижимости с малым капиталом: сделка с инвестором
Моя первая крупная сделка: около 500 тысяч своих денег, объект с торгов по банкротству, основная сумма от инвестора - и около 2 млн результата. Разбираю эту конструкцию по шагам: задаток по закону, экономика, поиск инвестора и оформление, чтобы не потерять долю.
Долги по ЖКХ при покупке квартиры с торгов: что переходит покупателю
Взносы на капремонт привязаны к квартире и переходят новому собственнику. Коммунальный долг банкрота остаётся в процедуре. Разбираю, что считать до задатка и что писать в УК.
Коммерческая недвижимость с торгов по банкротству: расчёт доходности
Ориентир по коммерции - 9-12% годовых против 4-6% у жилья, но валовые проценты и чистые расходятся на треть. Показываю расчёт по шагам и признаки объекта, который не сдастся.
Как выбрать курс по инвестициям в недвижимость с торгов: 8 критериев
Обучение торгам проверить сложнее, чем квартиру: у объекта есть выписка из ЕГРН, у курса - только лендинг. Показываю, что спросить у автора и что смотреть в договоре до оплаты.
Где искать лоты на торгах по банкротству: ЕФРСБ и площадки
Официальных источников всего два - реестр ЕФРСБ и электронные торговые площадки. Разбираю, как искать в них лоты, чем опасны агрегаторы и какие поля карточки читать до задатка.
Электронная подпись для торгов по банкротству: ЭЦП и аккредитация на ЭТП
Два документа, без которых площадка не пустит к заявке: квалифицированная подпись и аккредитация на ЭТП. Разбираю стоимость, документы и реальные сроки.
Как проверить квартиру на торгах по банкротству: чек-лист перед задатком
Дешёвая цена на торгах ничего не стоит, если внутри квартиры сюрприз - прописанный несовершеннолетний или арест. Разбираю, что проверять перед задатком, чтобы не влипнуть.
Как проверить квартиру на торгах по банкротству: чек-лист рисков
За дешёвым объектом на торгах часто стоит чужая проблема. Разбираю, что проверить в квартире до того, как внесёшь задаток, чтобы не купить кота в мешке.
Публичное предложение на торгах: когда подавать заявку и не опоздать
На публичном предложении цена падает каждую неделю - и это самый интересный этап торгов. Разбираю график снижения, тактику подачи заявки и свою ошибку на объекте почти в 200 млн.
Задаток на торгах по банкротству: как внести и не потерять деньги
Многие теряют задаток не потому, что проиграли торги, а потому что перепутали счёт или отправили деньги в пятницу вечером. Разбираю внесение задатка по шагам: реквизиты, сроки, платёжка, подготовка.